2016-07-23
經濟日報
【本報訊】豪宅淪為提款機,九龍塘廣播道嘉皇臺高層「4按」單位剛淪為銀主盤,現開價4,300萬元,較市價低約2成。
豪宅市場屢現銀主盤放售個案,市場消息指,嘉皇臺高層A室,實用面積1,764平方呎,資料顯示,原業主於2004年以1,435萬元購入單位,在12年內,連番將單位加按,累積有4次按揭紀錄,疑因財務出現問題,單位現已淪為銀主盤,叫價4,300萬元,每呎叫價2.44萬元。
南區華景園銀主盤 2910萬放
資料顯示,一個較高樓層的A室,面積相同,在2014年時成交價要5,300萬元,故是次銀主開價較市價低約2成。資料顯示,日前何文田灝畋峰中低層單位,更出現「15按」銀主盤放售,叫價4,550萬元。
另外,市場消息指港島南區華景園3座中層A室,同樣淪為銀主貨,實用面積1,239平方呎,屬3房單位,銀主現連雙車位以2,910萬元放售,屬市價。原業主於2000年以1,050萬元購入單位。