2016-07-23
經濟日報
樓市回暖，發展商紛預告加價。信置（00083）考慮旗下全線項目加價或削優惠；另今年已達100億元銷售目標的會德豐地產亦指，何文田ONE HOMANTIN等有機會加價。
有感近期市場氣氛正面，加上逸瓏灣I及II洋房銷情向好，信置營業部聯席董事田兆源表示，集團旗下全線項目均考慮有溫和加幅，或削減優惠，其中西貢逸瓏園或於短期削減回贈，至於大埔逸瓏灣I及II則或加價2至5%，項目現尚餘約30伙大單位。
會德豐屯門NAPA 季內推
至於同系西貢逸瓏海滙，昨起首度開放兩房無改動示位單位予公眾參觀，單位以第1座3樓J室為藍本搭建，面積598平方呎，田兆源指該類單位為項目「則王」單位，現尚餘32伙可售。逸瓏海滙累沽23伙，平均成交呎價約12,544元，套現1.3億元。
另英國公投脫歐後，樓市交投較之前活躍，多了投資客及內地資金入市，會德豐地產常務董事黃光耀預計，下半年樓價有5%升幅，認為餘貨不多的項目，將有條件加價。
黃光耀指旗下的何文田ONE HOMANTIN及將軍澳SAVANNAH，或會是加價對象。前者累售95伙，套現11億元，平均呎價約2萬元；後者累售逾570伙，套現31.5億元。
在早前售出紅磡One HarbourGate後，會德豐地產今年銷售額已達100億元，其中一半來自商廈成交。黃光耀表示，餘下尚有屯門NAPA在本季推出，料最終有機會超越去年140億元的銷售成績。
登峰•南岸餘貨 現樓推售
九建（00034）香港仔登峰•南岸將於今年底交樓，九建市務及銷售部總經理楊聰永透露，項目至今累沽83伙，套現約4億元，預計入伙前售出7成單位，餘下3成以現樓推售的單位，將有5%至10%加價空間。
同時，楊聰永表示項目市場上已錄得約10個租賃放盤，實用呎租叫租介乎67至75元，將會與世紀21合作在該行旗下杏花邨分行設租務諮詢中心，通過該行租住項目，可獲共4,000元禮券等優惠。
恒地（00012）西半山天匯46樓B室停售，將於裝修後重推。另發展商指項目有5至10%提價空間。
撰文:
戴雪穎
梁永祥
余敏欽