2016-07-23
經濟日報
沙田第一城近日連錄數宗高價成交後，令業主更心紅，同區屋苑紛現反價個案，沙田第一城有細單位月內連加兩口價18萬元放售。
一城400萬內盤源 減5成
美聯物業高級營業經理翁凱傑表示，沙田第一城昨日有3至4名業主反價，其中49座高層戶，為凶宅同層單位，面積284平方呎，為屋苑細兩房單位。
單位早前放售價僅340萬元，自從樓市回穩，7月初已經加價至348萬元，至昨天更將放售價提升至358萬元，累積加幅達5.3%。
另外36座高層H室，實用面積307平方呎，現時仍有租客居住，本月底交吉，業主見屋苑頻現高價，於是亦將單位叫價由390萬加至400萬元。代理指，沙田第一城400萬元以下的放盤，已由淡市時期2、3月的60至70個，跌至現時僅約30個，跌幅達5成。
同區全輝中心，亦有業主通知代理在放盤叫價調升，全輝中心A座高層5室，面積312平方呎，提價10萬元至320萬元放售。
周末預約睇樓量 升3.2%
利嘉閣地產指，由於準買家見樓市反彈，更加心急入市，促使二手睇樓量造好，全港50個指標屋苑合共錄得1,600組準買家預約睇樓，較上周末1,550組升3.2%，更是英國脫歐後連升4周。
撰文:
梁振鋒