2016-02-02
太陽報
受大市氣氛影響，二手豪宅市場接連出現銀主盤，香港仔深灣9號罕現同類放盤，屋苑8座一個先後承按及借貸十次中層戶，由銀主叫價3,900萬元放售，實用呎價2.9萬元。
銀主盤續增，深灣9號8座中層A室，實用面積1,343方呎，上址由一個公司名義買家於一一年購入，先後按揭及借貸十次，最近終由銀主叫價3,900萬元放售，呎價約2.9萬元。另外，北角皇冠大廈一個實用面積587方呎B室，由銀主叫價480萬元放售。
富林苑半年冧27%
二手豪宅亦冧價，薄扶林富林苑一個實用面積約1,560方呎單位，最初叫價約2,350萬元，先後減價約562萬元，以1,788萬元連車位售出，實用呎價約1.15萬元，一個同類單位去年中售價曾達2,450萬元，兩者差幅約27%。
市場指出，九龍塘花園一個實用面積約1,871方呎單位以3,800萬元登記售出，實用呎價約2.03萬元；另何文田京士柏山一個實用面積約1,230方呎單位，以約2,420萬元轉售，實用呎價約1.97萬元。中原陳偉雄稱，何文田巴富洋樓B3座中層C室連車位售約1,715萬元。
儘管二手市靜，但優質豪宅仍不乏買家青睞。市場指出，由一個本地家族持有的南區大潭道一個住宅物業，獲買家洽購，該項目總樓面約1.26萬方呎，業主意向價約5億元，意向呎價近4萬元。