2016-02-01
經濟日報
一名持有九龍站多個豪宅單位的內地投資者,近月頻頻沽貨,剛減價400萬元沽出最後一伙君臨天下單位,作價3,900萬元,連月來沽貨合共套現約1.22億元。
據代理稱,西九龍君臨天下3座中層B室,實用面積1,049平方呎,在去年10月時叫價4,300萬元,新近減價至3,900萬元連車位以「賣殼」形式沽出,實用呎價約3.72萬元,較市價低約5%。
渣甸山柏麗園 呎售23324
資料顯示,原業主為內地客,高峰期時曾持有九龍站約6個單位,但近半年來已不斷減持,代理指現時已全數售出,由於單位於早年購入,故易手絕大部分均能賺錢離場。如上述君臨天下單位,於2005年時以1,750萬元購入,易手帳面獲利2,150萬元。6個單位合共套現約1.22億元,帳面利潤約5,500萬元。
另外,港島渣甸山柏麗園中層F室,實用面積1,492平方呎,剛以約3,480萬元易手,實用呎價23,324元。