2016-02-01
經濟日報
樓市淡靜,逾億元大碼豪宅減價吸客,壽臣山SHOUSON PEAK修訂價單連增加優惠,新優惠較2013年變相減價4.5%。
元朗溱柏 「明加實減」
新地(00016)旗下SHOUSON PEAK加推優惠及多種優惠付款辦法吸客,最高優惠由8%增至12.5%,包括香港永久性居民優惠由3%加至5%,並增2.5%置業售價折扣。以入場單位17N號屋為例,面積2,760平方呎,價單定價2.14億元,折實價約1.87億元,較2013年價單折扣多約961萬元。新增的備用第二按揭貸款,首兩年之按揭利率為P減2.85%(現時P=5%),實際供款率為2.15%,其後按揭利率為P。
同系赤柱50 STANLEY VILLAGE ROAD 兩洋房較去年4月加價6至9%,減4.25%印花稅優惠,加價9%的15號屋改連家具推售。
元朗溱柏第6座27樓B室「明加實減」,價單定價較去年11月微增0.14%,但發展商為單位度身訂做新優惠,由最高10%增至15%,變相減價。
長沙灣海柏匯及西半山帝滙豪庭各錄1撻訂,料共殺訂151.9萬元,帝滙豪庭撻訂單位提價約4%本周三重推。過去周六、日假期,新盤約錄18成交,較前周減約14%,璈珀昨售出5樓B單位,造價1.05億元,呎價42,479元。項目累沽13伙套現逾16億元。