2016-10-18
星島日報
(星島日報報道)新盤開售如箭在弦，將軍澳藍塘傲延續收票勢頭，至今累收近5500票；屯門掃管笏NAPA亦續收票鎖客，市場消息指，已收近350票，兩盤用家客源量漸增。另1焦點盤馬鞍山薈晴，已落實盡推364伙，將於今天截票。而因懸掛風球，昨天參觀人流亦略減。
由麗新與帝國集團合作發展的新盤藍塘傲，昨續收票吸客，市場消息指，已錄近5500票，超額20.4倍；發展商較早前表示，該盤將於本周末首輪開售，並將於短期內發布首張銷售安排。
就位於觀塘商廈售樓處所見，雖然周末長假結束，而且因熱帶氣旋而天氣欠佳，下午時分仍然有睇樓客入場，在排隊等候區外亦形成小人龍，展銷會場內睇樓氣氛亦非常熱鬧。
該盤首批131伙，以貼市價推出迅速引來市場焦點，發展商日前再加推126伙，定價介乎517.8萬至1950萬元，折實入場價約455.66萬元，而新單位有逾60伙可享海景。
另外，由宏安及錦華地產發展的新盤薈晴，日前已發出銷售安排，將於後天（周四）進行首輪開售，並且盡推全盤364伙，搶吸用家及投資者，該盤將於今午5時截票，市場消息指，該盤至昨已收近1200票，超額約2.3倍。
就昨日位於尖沙嘴商廈售樓處現場所見，受颱風帶來的惡劣天氣影響，加上昨日周末長假結束，因此人流較假期時淡靜，但仍然有穩定數量睇樓客入場，在場代理仍然冒雨落力「撈客」。
薈晴自開價以來，經歷3次加推，共4張價單推出364伙，多張價單折實平均呎價約1.4萬至1.5萬元水平，提供最高優惠10%，包括印花稅優惠等。
該盤共提供364伙，由2座物業組成，單位面積由219至428方呎，主打開放式及1房戶，另有少量2房單位，樓盤採1層13伙設計，同時亦有低層連平台、以及頂層連天台特色戶。
由會德豐發展的屯門掃管笏NAPA，昨續收票鎖客，以2房及3房戶型，力吸區內家庭客及換樓客，據市場消息指，該盤至今已收近350票，超額2.8倍。
該盤設4伙示範單位，位於尖沙嘴商廈，就現場所見，雖受天雨影響，但商場內亦有不少睇樓客入場，在代理的陪同下入場參觀示範單位，並分批進入示位內參觀，並與代理坐下商議樓盤細節。
NAPA首批涉92伙，涵蓋2至3房戶，其中約74%為2房，23%為3房，並提供平台及天台特色戶，定價平均呎價12774元，折實平均呎價10438元。
發展商為準買家提供7種付款方式，當中又以即供優惠成數最高，可達6%，加上以樓價計算的印花稅優惠，多種特別折扣，為屯門、荃灣及元朗區換樓客而設的優惠等，首批單位最高優惠可達17%至18.5%。