2016-05-31
東方日報
近期多個豪宅新盤陸續入伙，相繼錄得租務個案。北角柏傲山6座低層四房單位，獲外區家庭租客以每月6.5萬元承接，實用呎租約54.3元；另外，灣仔囍滙第二期中層一個附電器及家具單位，以月租約3.3萬元租出，實用呎租約62.3元，較市價高出約13%。
囍滙高市價13%租出
美聯鮑穎鴻稱，柏傲山剛租出的6座低層A室四房戶，實用面積約1,197方呎，以月租6.5萬元租出，實用呎租約54.3元，租客為外區家庭租客，單位為業主於一四年以約2,917萬元購入。
中原陳振裕稱，西半山璈珀錄首宗租賃成交，一個中層A室四房戶，實用面積2,758方呎，叫租15萬元，以13.8萬元連車位租出，實用呎租50元，業主於去年底以1.091億元連車位購入，扣去折扣優惠後，折實售價9,795.8萬元，租金回報率1.7厘。
Q房網徐倍青表示，灣仔囍滙第二期中層B室，望開揚城市景觀，實用面積530方呎，以月租約3.3萬元租出，實用呎租約62.3元，據了解，因單位連有全屋電器及家具，故租金較市價高出約13%。
紅山連裝修租12.5萬
另外，美聯方富義稱，大潭紅山半島松栢徑I型單號屋，實用面積約2,788方呎，有不俗新裝修，故獲租客以每月約12.5萬元承租，實用呎價約44.8元，而上月一幢同類同面積單位成交月租約9.8萬元，兩者相差逾兩成，相信是裝修影響租值。