2016-07-22
經濟日報
樓市漸見回穩，個別屋苑更多番出現新高價成交，購買力來自搵樓多年卻憂慮樓價波幅大而遲遲未入市準買家，見樓價有反彈迹象，加快入市步伐。
其中，屬港島龍頭屋苑的太古城，不止周六、日連錄多宗成交，即使平日，亦出現單日3宗成交的佳績，而本月至今市場暫錄15宗成交，盡管較上月同期成交量相差3宗，惟本月成交金額逾千萬元者佔7宗，反映出換樓客重拾入市信心。
沙田第一城 理想價沽
至於受盤源短缺拖慢交投速度的沙田第一城及嘉湖山莊，兩者成交量均追趕上月同期水平。
其中，沙田第一城本月暫錄19宗成交，繼周日2房以420萬元近期高價沽售，新近錄得14座高層B室，實用面積819平方呎大3房，以890萬元理想價沽售，實用面積呎價10,867元；目前2房平均叫價亦直迫400萬元水平。
至於嘉湖山莊方面，至今暫錄26宗成交，惟區內的放盤較早前10餘個，至今稍增至20餘個水平。
九龍區則以黃埔花園表現最突出，主要受區內港鐵即將通車有關，其中黃埔花園已錄得20宗成交，已超越上月水平，實用呎價12,300元。
欄名: 十大屋苑行情