2016-07-22
經濟日報
近日二手交投雖然不斷升溫，但市場仍充斥業主蝕讓離場個案，其中尖沙咀名鑄一個低層H室，實用面積939平方呎，日前以2,000萬元易手，呎價2.1萬元。
原業主於2009年以約2,141萬元購入，故帳面損失141萬元，若連釐印費及代理佣金等雜項支出，估計需蝕讓逾250萬元。
其次，市場消息透露，銅鑼灣曦巒高層B室，實用面積581平方呎，屬兩房間隔，剛於二手市場以約1,600萬元易手，呎價近2.8萬元，屬市價水平，惟原業主於2012年以1,648萬元購入，是次易手帳面損失48萬元，若連代理佣金及釐印費等雜項支出計算，估計實質損失逾120萬元離場。
另一方面，美聯物業營業經理林于純透露，屯門華樂大廈低層C室，實用面積320平方呎，剛以252萬元易手，同廈同類單位去年造價300萬元，是次成交較高位回落16%。