2014-03-21
星島日報
(星島日報報道)香港地少人多，市區住宅有價有市，八十後任職市場營銷的Kula，預算與男友「拉埋天窗」。兩口子現時月入合共逾五萬元，並預算以七百萬至八百萬元「上車」，對單位的要求很簡單清晰，便是要在市區置業，取其交通配套完善，方便上班及消閒。
Kula現居於黃大仙公屋，與父母及弟弟同住，單位實用面積僅約三百多方呎，隨日子過去，屋裏各成員的物件愈來愈多，生活空間愈來愈小，同時自己與男友感情逐漸穩定，故近期萌生置業大計。
她又指，現居黃大仙有諸多不便，「該屋邨建於山上，現時每天外出，都要先搭一程車『下山』，再轉乘港鐵，繁忙時間動輒耗一小時。」她直言，交通方便是置業首要條件，故不會考慮新界或離島物業。「有居於元朗的同事，在繁忙時間上下班，往往需要一個半鐘頭，不幸的話更會遇上塞車、班次疏落；至於港鐵也並非全靠譜，近期亦出現零星延誤等問題。」
談到Dream Home，Kula便眉飛色舞，不過條件卻是十分簡單，她自己並無對景觀有多大要求，「只要不會向住大馬路便可以，塵土飛揚會影響健康。」兩房戶的空間對兩口子已甚為充裕。
Kula近期四出物色放盤，其中大角嘴及奧運站一帶樓齡較新的樓盤，如維港灣、港灣豪庭及柏景灣等。區內有大型商場，不過Kula始終覺得該區仍待發展，接駁各區的交通公具略嫌未夠齊全，故令她卻步。
最後睇中紅磡半島豪庭，「紅磡有過海隧道，他日倘買車，前往港島相當便捷；同時又有港鐵站進駐，而巴士、小巴前往全港各區的路線亦十分完備，前往旺角消閒購物更是咫尺之遙。」
Kula現時月入兩萬至三萬，而男友月入約三萬至四萬，她俏皮地說，「日後供樓，應該是三七分帳，我七佢三，哈哈！」
對於現時樓市，她說，也許對不少人太高，但認為本港土地稀缺，人口卻一直增長，房屋供應速度遠追不上住屋需求，故樓價高企不下有其原因，而長遠亦只會繼續攀升，「雙辣招」推出逾年，整體樓價卻沒有大幅降價，便可見一斑。故她認同早前有富商的言論「買樓自用無問題」，認為自用的話，幾時都是入市時機。
早前立法會正式通過「雙辣招」草案，讓需求管理措施得以延續，及後政府亦承接增加房屋供應，Kula樂見政府正視年輕人住屋的急切需求，惟今屆政府似乎着眼於基層福利，對夾心階層的幫助一直欠奉，「最後還須靠自己努力，多賺點錢才是實際。」
2014-03-21