2016-07-22
經濟日報
二手樓市升溫，帶動公、居屋市場轉活，青衣區本月至今連錄6宗公屋成交，其中長安邨兩房單位於自由市場（已補地價）以340萬元易手，屬該屋苑近1年來高位。
上水天平邨 395萬新高
市場消息透露，青衣長安邨安洋樓低層7室，實用面積約443平方呎，現為兩房間隔，連簇新裝修，業主原本叫價378萬元放盤，最終經議價後以340萬元易手，呎價約7,675元。
同屋苑安湖樓高層16室，實用面積349平方呎，本月初以280萬元易手，呎價達8,023元。
業界人士指出，近期各私樓二手屋苑造價不斷上揚，例如沙田第一城兩房單位紛紛突破400萬元關口，故不少購買力轉投公屋或居屋市場，故帶動公屋市場價量齊升，近一周公屋市場先後錄得多宗高價成交個案，例如上水天平邨天明樓高層7室，面積698平方呎，剛於自由市場（已補地價）以395萬元售，造價創該屋苑新高紀錄。
至於居屋市場方面，富誠地產客戶經理鄧宇熙表示，新蒲崗采頤花園1座中層E室面積431平方呎，於綠表市場（未補地價）以397萬元易手，實用呎價9,211元，創近半年細單位新高成交。
撰文:
黎煥成