2016-07-22
東方日報
市況好轉，部分資深投資者趁機入市。資深投資者謝振宇或有關人士新近以3,200萬元購入大埔康樂園一幢單號洋房，實用呎價約1.27萬元。另由一本地家族持有的九龍塘牛津道46號地皮推出標售，市場估值約6.5億元。
土地註冊處資料，謝振宇（TSE CHUN YU THOMAS）以3,200萬元購康樂園5街單號屋。洋房實用面積約2,520方呎，實用呎價約1.27萬元，十二年升值1,462萬元。
牛津道地招標 值6.5億
市場指出，中半山帝景閣高層B室，實用面積約1,107方呎，以約3,000萬元易手，實用呎價約2.71萬元。中原李嘉寶稱，銅鑼灣禮賢大廈中層62室，以950萬元易手，實用呎價9,091元，低市價15%，單位55年升值約189倍。另同區禮智大廈中層56室售1,088萬元，實用呎價10,902元。
部分業主趁市況回穩，推出物業標售。九龍塘牛津道46號住宅地皮現透過萊坊標售，九月十五日截標，市場估計市值約6.5億元。該地皮面積約13,827方呎，若以該地段地積比率1.8倍計，可建樓面約24,889方呎。
另山頂錄大額租務個案，美聯方富義稱，白加道Altadena House一個實用面積約4,073方呎複式戶，以月租近30萬元租出，實用呎租近73元。