2016-01-30
星島日報
(星島日報報道)豪宅名廈成交持續，奧運站瓏璽本年首宗成交，惟業主蝕讓離場，中原高級分行經理鄭沛麟表示，單位為六B座中層B室，面積六百六十七方呎，屬兩房間隔，可享海景，最初開價一千四百八十萬元，議價後剛以一千二百四十萬元易手，議幅達一成六，呎價一萬八千五百九十一元。據悉，原業主於一一年七月以一千三百四十六萬多元入市，因看淡後市故沽貨套現，帳面蝕讓百分之八，約一百零六萬多元。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇指，北角明園西街二十八號曉峰，新近錄得中層C室易手，面積六百九十四方呎，三房一套間隔，原業主開價一千一百萬元，終減價五十萬元，以市價一千零五十萬元沽出，呎價一萬五千一百三十元。
租務方面，Q房網營業經理馬宏恩表示，上環聚賢居錄租賃成交，涉及二座低層B室，三房間隔，面積七百九十方呎，以四萬三千元租出，呎租為五十四元。據悉，原業主於０五年約以八百二十一萬元購入上述單位，按買入價計算，租金回報近六厘二。
中原分行經理梁廣成表示，大埔逸瓏灣入伙後租賃交投活躍，屋苑本月至今暫錄約二十六宗租賃成交，其中二期高座十座高層連天台單位租出，面積一千零六十一方呎，連車位叫價四萬元並租出，呎租近三十八元。