2016-07-22
東方日報
樓市氣氛轉旺，藍籌屋苑樓價連環創今年新高。沙田第一城兩房做價不足一周兩破頂，繼無窗台兩房日前以今年同類新高價420萬元售出後，現輪到有窗台兩房發威，該類單位剛售408萬元，呎價14,366元，售價及呎價分創同類及屋苑今年新高。另鰂魚涌太古城有複式戶以1,960萬元售出，創屋苑今年新高價。但有學者認為樓價並無條件大漲，最近僅屬季節性升市。
沙田第一城兩房做價接連創今年新高，美聯吳嘉權稱，上述49座高層A室有窗台兩房戶，實用面積284方呎，以408萬元易手，實用呎價14,366元。上址為屋苑今年首宗有窗台兩房突破400萬元成交，而本周初26座高層D室無窗台兩房戶亦以今年同類新高價420萬元售出。
太古城複式逼二千萬
太古城再增2宗逾千萬元高價成交，包括一宗複式戶售價破頂成交。美聯吳肇基稱，屋苑本月暫錄16宗買賣，逾千萬元個案佔10宗，比例達62.5%。其中金楓閣高層複式戶，實用面積1,046方呎，連租約售1,960萬元，實用呎價18,738元，較五月同類複式售價高80萬元，為今年屋苑售價最高；另海棠閣中高層D室以1,390萬元售出。