2016-10-17
明報
【明報專訊】雖然周末未有大型新盤開售，但一手市場仍錄逾百宗成交，主要包括新地（0016）旗下筲箕灣形薈。至於長實（1113）及郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏則上載新價單，除輕微加價3%外，並取消提供12年超長成交期的先住後付計劃（即「Z138先住後付計劃」）。長實地產投資董事黃思聰表示，集團早前推出該計劃時已表明是限時優惠，非因財政壓力而停止提供，而新價單提供即供及720天長成交期，折扣與早前優惠相若。
一周累沽49伙 套17.5億
長實營業經理楊桂玲表示，最新上載價單涉25伙，價單總值11.8億。項目推出一周累售49伙，套現逾17.5億元，其中有34伙選用「Z138先住後付計劃」，佔售出75%。成交中包括2組買家各購入4伙，均為本地客，並採用該計劃作半自住半投資用。
NAPA先推洋房招標
多個即將推售的新盤亦繼續收票。會德豐（0020）旗下屯門掃管笏NAPA，本周末首度開放示範單位，據悉項目暫逾300票，較首批92伙錄超額認購逾2倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示，未來將視乎收票情况加推，並有機會加價逾5%。該盤昨晚上載最新銷售安排，以招標形式推出D18號洋房，實用面積1763方呎，另1029方呎花園，將於下周四截標。
薈晴周四盡推全盤364伙
另宏安（1243）等發展的馬鞍山薈晴，昨日亦公布銷售安排，同樣於本周四發售，並悉數推售共364伙，當中購買2伙或3伙的大手買家將獲優先揀樓；項目累收逾1300票，超額認購逾2.5倍。
至於將在明日發售、恒地（0012）深水埗南昌一號，市場指累收近400票，較明天首輪發售50伙超額逾7倍。
而麗展（0488）與郭炳湘合作發展的將軍澳藍塘傲，市場稱已累收4500票，以項目已公布257伙價單計，超額認購16倍。
帝景灣車位213萬 貴絕將軍澳
另一方面，信置（0083）將軍澳帝景灣昨日拆售125個車位，並沽出約80個，最高成交價213萬元，打破2014年天晉1期有車位以212.8萬元的區內新高價，創將軍澳區車位新高紀錄。據了解，該批單位現尚餘45個待售，售價由183萬元起。