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黃埔167呎舖340萬沽 8年升近2倍

2016-10-17    明報
【明報專訊】港鐵效應令紅磡一帶的舖市升溫。其中除資深投資者劉滿枝早前以950萬元、呎價3.8萬元沽出黃埔街10號地舖外,亦令區內商場舖起動。土地註冊處資料顯示,同區黃埔新邨A至E座繽紛購物城一個面積167方呎迷你舖,以340.8萬元易手,呎價2萬元。 港鐵通車助區內舖市升溫 土地註冊處資料顯示,黃埔新邨A至E座繽紛購物城1樓B29號舖,面積167方呎,近月以340.8萬元易手,呎價2萬元。林姓原業主於2008年以131萬元購入,現沽出帳面獲利209.8萬元或1.6倍。 區內首三季舖位交投升六成 除上述成交外,黃埔新邨A至E座繽紛購物城1樓A47A舖,亦以140萬元成交;而B25舖近月亦以298萬元成交。有代理稱,過去幾年受港鐵工程影響,黃埔一帶街舖頗受影響,不過隨着觀塘延線工程完成,區內舖位價格亦見回升。據中原代理統計數字顯示,本年首3季紅磡區錄約24宗舖位成交,較去年同期合共15宗成交量按年升六成,至本年第3季平均成交呎價已升至逾3萬元水平。