2016-05-30
經濟日報
黃竹坑商業區提供超過1,000個車位，料足夠應付區內需求。
黃竹坑由以往傳統工業區，打造成現今港島區新興商業中心，為企業提供更多寫字樓租賃選擇。然而，要成為一個完善的商業區，各項配套均要齊全，其中充足的車位絕對是首要條件。
仲量聯行商業部區域董事嚴威程表示，目前黃竹坑新落成的商廈普遍附設車位，若以已落成或即將落成的大約11幢商廈計算，共可為租戶提供超過1,000個車位空間，料足夠應付區內需求。
月租2千至4千元不等
「雖然黃竹坑即將有地鐵通車，但從老闆的角度而言，車位是十分重要，亦是促進區內交通設備的重要因素。」嚴威程指。根據仲量聯行資料顯示，若計算包括南匯廣場、W50、One Island South及香葉道41號在內約11幢商廈所提供的車位數目，暫時約有1,053個，月租水平普遍由2,000元至4,000元不等，部分大廈如甄沾記大廈則以時租計算，約每小時15元。
在眾多商廈中，以南匯廣場的車位數量最多，約有400個，月租約2,500元；其次是「四太」梁安琪購入的香葉道41號，共提供168個車位，月租同樣為2,500元；而位於黃竹坑道62號的科達設計中心則暫未提供數據。
嚴威程亦指出，目前仍有很多投資者對黃竹坑的印象停留在80、90年代的工業區，但隨着多個工廈已活化成新式寫字樓，加上如Genesis這類提供創業及藝術空間予年輕人的商廈進駐，及不少具特色的餐廳落戶，都有助提升區內活力，故希望往後會有更多投資者提高對此區的興趣。