2016-05-30
經濟日報
市場消息透露，剛入伙的北角柏傲山，租務市場交投活躍，本月暫錄14宗租務成交，其中5座中層D室，實用面積597平方呎，剛以2.9萬元租出，呎租49元。業主2年前以約1,570萬元購入，租金回報約2.2厘。
其次，市場消息透露，大埔嵐山3座中層H室，實用面積179平方呎，開放式間隔，業主開價7,500元，成功以原價租出，實用面積呎租42元，較市價高約4%。
嵐山開放式7500租出
另外，中原地產珀麗灣副分區經理陳暉表示，珀麗灣21座頂層，實用面積982平方呎，建築面積1,238平方呎，3房套房間隔，附連天台，向東南，享全海景，單位附部分裝修，月租2.8萬元，實用呎租29元。新租客為外籍教師。
單位早於去年11月放租，當時仍有租客，租金開價3.65萬元，隨市況回調，下調叫價，最終累減租8,500元。原業主於2013年1月以930萬元買入，租金回報率約3.6厘。本月珀麗灣錄得22宗租務成交，實用呎租約28元。
此外，天水圍連環錄得租務成交，祥益地產營業經理黃肇雯指，天水圍嘉湖山莊樂湖居2座中層D室，實用面積551平方呎，建築714平方呎，以1.1萬元租出，該單位原本放租價1.2萬元，現減價1,000元。