2016-10-17
星島日報
(星島日報報道)踏入月中，新盤爭客戰一觸即發，其中屯門掃管笏NAPA，2天收逾300票，發展商並率先標售1座洋房測市；將軍澳藍塘傲料最快本周末首輪開售，市場消息指，至今收逾4500票。此外，已盡推單位的馬鞍山薈晴，累收約1300票，並落實在周中開售。將於明天開售的長沙灣南昌一號，則累收約400票，並於今天截票。
由會德豐發展的NAPA，會德豐地產常務董事黃光耀表示，市場反應良好，自上周六開放示範單位後，2天吸引逾1萬人次參觀。發展商昨晚公布，合計累收逾300票，即超額逾2倍。黃氏指，首天登記買家中，7成是新界客，包括屯門、元朗及荃灣區等，惟以新界西客人佔多。他補充，獨立屋已有逾5組客洽購，包括本地客及中港商人，客人均「誠意大，好實在」，故獨立屋或會於正式公開發售前招標，是過往未曾發生的。此外，會再觀察這幾天登記情況，或於開售前加推，新推分層單位亦考慮加價，幅度料5%或以上。
發展商昨晚隨即公布獨立屋招標安排，推出D18號洋房，實用1763方呎，另設1029方呎花園。招標時間為本周四（20日）上午11時至下午3時。昨現場所見，下午時分在項目位於尖沙嘴商場售樓處，頻錄參觀人龍，不少家庭客扶老攜幼到場，氣氛熱鬧溫馨。
另外，麗新發展高級副總裁潘銳民指，該集團與商人郭炳湘旗下帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲，1至2日內會公布首輪售銷安排，料周末發售。他補充，現時未決定發售前會否再加推，惟由於開售以來，市場反應不俗，未來存在加價空間。
項目昨續開放設於觀塘商廈的示範單位予公眾參觀，潘氏指，已入票的客人當中，用家佔7成，投資者佔約3成，以2房及3房戶較受歡迎。近期市場有不少新盤應市，他指由於每個項目都有其特色，而且對是次項目質素有信心，因此不擔心銷情因而受影響。市場指，項目累收逾4500票 ，超購逾16倍。
此外，由宏安及錦華地產發展的馬鞍山薈晴，昨公布銷售安排，將於周四盡推全盤364伙應市，設大手買家時段。宏安地產營業及市務總經理程德韻表示，對項目銷情別具信心，故一次過推出所有單位，她指，現收約1300票，當中不乏大手客，故周四分組開售，選購2至3伙的大手客為1組，另1組為選購1個單位的買家，惟她沒透露大手客比例。
至於恒基發展的長沙灣南昌一號，明天首輪開售50伙，並於今午截票，據市場消息指，項目至今已收約400票，超額逾7倍。有區內代理表示，該盤以貼市價出擊，吸引不少區內用家及家庭客關注。