2016-10-15
星島日報
(星島日報報道)一手新盤繼續「圍城」，其中將軍澳矚目新盤藍塘傲參觀續現人龍，消息指，至今錄近2400票；戶型同樣多元化的長沙灣南昌一號，至今亦收350票。主打細戶的馬鞍山薈晴，發展商昨日傍晚突擊再度添食，加推逾百伙，折實平均呎價15127元。
由麗新及帝國集團發展的新盤藍塘傲，自開價以來，吸引不少市民參觀示範單位，麗新發展副總裁潘銳民表示，該盤首批單位反應熱烈，因此短期內將加推新1張價單，暫未決定單位數量，而目前仍暫定於本月22或23日首輪開售。該盤仍以用家為主，約佔7成。
就昨天位於觀塘商廈的現場所見，近中午時分，即現眾多睇樓客在代理陪同下到場，一度出現「打蛇餅」，氣氛整體良好，睇樓人士約需等候15至20分鐘，才可進入示範單位內參觀。
現居於區內的將軍澳的林先生及太太表示，對項目的3房戶較有興趣，認為居內二手樓價已有相當升幅，每方呎動輒1.4萬至1.5萬，較不吸引。另一位睇樓客卓女士表示，有購置將軍澳區物業，認為藍塘傲整體單位間隔尚可，如自用會購3房，收租會買細單位。
據市場消息指，該盤暫收近2400票，超額逾17倍。
此外，由恒基發展的南昌一號，亦持續開放示範單位，力吸家庭客用家客源，就昨日位於尖沙嘴商廈的現場所見，場內亦見參觀人流，亦有睇樓客在代理的陪同之下參觀。市場消息指，該盤累收350票，以首輪開售50伙計算，已超額6倍。
恒基營業（一）部總經理林達民表示，入票客目前以用家為主，當中尤以家庭客為主，區內有不少家庭客希望可以擁有更多房數單位，而該盤的定價亦切合他們所需。
另一邊廂，由宏安及錦華地產發展的馬鞍山薈晴，昨日再度加推第3張價單，據價單顯示，涉及106伙，首度推出2座單位，面積由219至337方呎，定價均呎價16808元，以最高折扣10%計算，折實均呎價15127元。入場單位為2座2樓B05室，面積230方呎，定價353.4萬元，呎價15365元；而該盤至今可售單位共286伙。
宏安營業及市務總經理程德韻表示，薈晴將預計於下周開售，未來有機會再加推新單位，亦視乎市場反應，有機會一次過「晒冷」盡推所有單位，而目前準買家當中以新界區客為主。
就位於尖沙嘴的現場所見，現場仍見有睇樓客入場參觀。市場消息指，該盤目前累收近1000票，超額2.5倍。項目首批78伙，折實均價14838元，而第2張價單則包括102伙，平均呎價16809元。