內地生合租海濱南岸 預付22萬

【明報專訊】租賃旺季將至，市場上不乏內地大學生承租個案。美聯高級營業經理易秉中表示，紅磡海濱南岸3房單位之租賃成交，獲3名內地學生一筆過預付全年租金，涉資約22.2萬元，平均月租約1.85萬元。單位位於海濱南岸1座高層H室，實用面積590方呎，屬3房間隔，剛由3名就讀理大內地生合租，並願意一次過邀付首年租金共約22.2萬元，平均每月租金約1.85萬，較一般同類單位平約8%，實呎約31.4元(建呎約24元)。業主2009年9月522萬元購入，租金回報約4.3厘。 翔龍灣兩房1.3萬租出 另香港置業營業經理侯倩表示，土瓜灣翔龍灣5座低層B室，實用378方呎(建築517方呎)，兩房間隔，剛以1.3萬元租出，實呎34.4元（建呎25.1元）。業主2014年7月以約450萬元購入，租金回報約3.5厘。