2016-10-15
經濟日報
【本報訊】餘貨盤續加價，長沙灣海柏匯加推22伙開放式單位，為項目呎價最貴一批，較5月時的同層相若單位貴2成；另馬鞍山薈晴第2次開售前加推，新一批106伙原價推出。
香港小輪（00050）旗下海柏匯推出至今多次加價，新加推單位面積192至214平方呎，價單定價386.8萬至433.8萬元，價單呎價18,075至22,594元，現時最高折扣為7%。
薈晴原價加推106伙
以新推出的7樓G室為例（214平方呎），折實呎價17,227元，對比同層A室（206平方呎），同樣以前方樓景及平台為主，折實呎價14,210元，5個月大幅加價21%。至於同一單位的27樓高層戶，加幅則約為17%。
另項目將26樓A室，由8月時定價368.2萬加至最新400.7萬元，加幅9%。香港仔登峰•南岸扣減定價2%的折扣，變相加價，本月31日起生效。
全新盤方面，宏安地產（01243）薈晴加推106伙，面積219至428平方呎，價單定價353.4萬至768.4萬元，價單呎價15,365至19,613元。折實價318.1萬至691.6萬元，呎價13,830至17,653元。對比高一層的同類單位，料屬原價加推。市傳項目已收逾950票，較3批共286伙超額2倍。
藍塘傲累收2200票 超購17倍
此外，屯門兩盤即將開放示範單位，香港興業（00480）䨇寓昨重新上載樓書，會德豐地產NAPA昨天先開放予代理預覽，全日錄逾5,000人參觀，今對外開放。
將軍澳藍塘傲4日累收逾2,400票，較131伙超額17倍；長沙灣南昌一號累收逾330票，超額6倍。
永泰（00369）紅磡何文田山畔單日沽兩伙1房，永泰地產發展銷售總監顏景鳳表示，成交價858萬元及898萬元，成交呎價23,251及24,267元，買家皆為投資客。中國海外（00688）另石硤尾海棠路62號1號洋房，以2億元售出，呎價46,286元。
另新世界（00017）北角柏傲山加推1座31樓B室4房戶，面積1,521平方呎，價單定價7,872.2萬元，折實價6,583.7萬元，下周二（18日）推售；同系元朗溱林A1洋房下周二起招標，單位面積4,744平方呎，另設4,844平方呎花園、1,215平方呎天台、泳池及3個車位，下周二起招標，下月1日截標。