2016-07-21
星島日報
(星島日報報道)豪宅交投陸續回穩，除了錄得多宗大額豪宅成交外，中價豪宅交投亦明顯飆升，其中西半山的買賣氣氛更為暢旺。
中原地產高級分區營業經理簡英譓表示，7月至今，短短3個星期已錄得約38宗成交，較上月明顯上升，現時該區的交投多以1000萬至2000萬元的單位為主，其中成交價為2000萬元以下的交投佔約30宗，較上月同期倍增。買家以用家為主；以區內大型寶翠園為例，7月份已暫錄得5宗成交，另一屋苑駿豪閣亦錄得3宗成交，但由於市場上筍盤已被耗盡，業主叫價亦同樣企硬，議價空間只有2至3%。
世紀21創建地產客戶經理余達文指出，西半山寶翠園剛錄得1座高層D室易手，面積899方呎，成交價1880萬元，呎價20912元。
另外，簡英譓透露，西半山駿豪閣今個月剛促成的成交，為低層D室，面積682方呎，以1138萬元連車位易手，呎價16686元。本月區內其他豪宅成交，主要集中在干德道及般咸道一帶。
其他區域方面，中原地產分區經理麥少基表示，分行日前促成一宗九龍塘碧華花園成交，單位為4座高層B室，面積1607方呎，以2828萬元連車位易手，呎價17598元。美聯物業區域聯席董事殷勒麟表示，該行剛促成黃埔海逸豪園買賣成交，成交價約1850萬元。單位為海逸豪園18座中層A室，面積1113方呎，呎價約16622元。
租務方面，香港置業高級聯席董事文愛玲表示，該行剛促成一宗奧運站帝峰•皇殿4房雙套單位租賃成交，以約6.35萬元租出。單位為帝峰•皇殿1座高層A室，面積約1424方呎，呎租約44.6元。業主於2010年8月以約2422.8萬元購入單位，租金回報約3.1厘。
Q房網高級營業經理楊家俊表示，該行剛促成薄扶林碧瑤灣租賃成交，單位為碧瑤灣25座低層A室，獲租客以3.5萬元租入單位，面積976方呎，呎租約35.8元。