2014-03-21
經濟日報
上月財政預算案中，預告下年度賣地上將增加7幅商業地，料可增加商業樓面供應，提高競爭力。
財政預算案上，預告年度賣地計劃將提供7幅商業地及1幅酒店地，提供247.6萬平方呎樓面，以及1,100間客房，分布觀塘、九龍灣、東涌、灣仔及尖沙咀等，當中九龍東內的商業地將佔樓面供應129萬平方呎。據悉，過去兩年度共出售462.9萬平方呎的商業樓面，預計來年出售的樓面面積將高於過往平均數。
積極增商地 聚焦啟德東九
同時，政府亦會從7個方向着手增加短中期的商業地供應，其中啟德及九龍東將會扮演重要角色，前者會在2016／17年度起3年內，分階段提供逾1,506.9萬平方呎樓面，大約相當於現時中環商業樓面的一半（現有逾3,000萬平方呎樓面），成為未來商業用地重要來源。在7幅商業地中，料以尖沙咀中間道停車場用地，為焦點之一。
此外，財政預算案提出發展銅鑼灣加路連山道政府用地，消息指，土地用作發展甲級商廈，總樓面多達110萬平方呎，相當於1.5幢希慎廣場，地皮估值料高達130億元。該地皮為前機電工程署總部，而銅鑼灣區多年來未有商業地推出，對上一幢已是2012年的希慎廣場，涉及71萬平方呎樓面，預計政府日後推出加路連山道地皮，有望紓緩區內供應緊張的局面。