2016-10-15
經濟日報
樓市活躍，居屋樓價同樣上升，天水圍居屋天盛苑一個已補地價兩房單位，於自由市場呎價8,499元易手，創今年屋苑呎價新高。
433呎368萬沽 8年賺281萬
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，天水圍天盛苑B座盛昭閣低層14室，實用面積約433平方呎，為兩房戶，已補地價於自由市場368萬元易手，實用呎價8,499元，為今年屋苑呎價新高。
據悉，原業主於2008年以86.8萬元買入上述單位，是次出售單位8年間帳面獲利約281.2萬元。
屋苑比鄰的嘉湖山莊成交活躍，呎價屢創新高，其中美湖居3座中層E室，實用面積約441平方呎，以405萬元易手，實用呎價約9,184元，令不少買家轉投區內居屋單位。
康華苑2房430萬 呎售10165
另外，藍田居屋康華苑B座怡康閣高層10室單位，實用面積423平方呎，為兩房單位，剛以430萬元成交，實用呎價10,165元。
原業主於9月底開價430萬元放盤，最終零議價成交，創屋苑今年呎價及造價新高。
原業主於2012年9月以290萬元購入以上單位，持貨4年易手，帳面獲利140萬元離場。
撰文:
梁可昕