2016-10-15
經濟日報
新界樓價逼歷史高位，區內細單位樓價升幅亦見明顯，其中大埔嵐山開放式單位呎價高見1.5萬元，另粉嶺逸峰開放式單位，過去3年身價升值逾兩成。
額外印花稅28萬 原業主付
市場指出，大埔嵐山7座一個開放式單位，實用面積180平方呎，傳以約278萬元沽出，呎價高見15,444元，創屋苑二手呎價新高，媲美港島屋苑太古城。由於原業主持貨不足3年，料是次交易涉及27.8萬元額外印花稅，並由原業主負責支付。
事實上，嵐山開放式單位幾乎主導屋苑二手成交，由於樓價低於300萬元，吸引上車客追捧。比較本月6月份首宗開放式單位二手成交，造價210萬元，不足半年樓價急升3成。
粉嶺逸峰高層 3年漲25%
另外，粉嶺逸峰開放式單位轉手，3年間升值25%。單位為1座高層E室，實用面積299平方呎，以383萬元沽出，呎價12,809元。原業主2013年以307萬元入市，轉手獲利76萬元，升值25%。
港島區屋苑樓價續升，鰂魚涌南豐新邨10座高層A室，實用面積570平方呎，以773萬元沽出，屬本年3房樓價新高，呎價13,561元。較去年3房樓價高位788萬元，僅相差2%。
撰文:
文倩婷