2016-07-21
星島日報
(星島日報報道)新盤戰持續燃燒，西貢逸瓏海滙昨天首輪開售90伙，即日售出23伙，吸引不少九龍區用家入市。其中有1組大手買家斥資1042萬元連購2伙，亦有3組買家選購地下花園特色戶，項目最高成交金額的特色戶為2座地下B室，折實價約852萬元。
由信和發展的逸瓏海滙，昨首輪開售90伙，不足1小時內速沽22伙，佔推售單位逾2成，套現1.3億元；售出包括13個1房戶、及10個2房戶，當中4伙為特色戶，據市場消息指，買家主要來自九龍區，以用家為主，佔約7成，亦不乏投資者購入作長線投資。
該盤昨午2時開售，就位於奧海城的售樓處所見，開售前已有不少買家隨代理到場等侯，在售樓處外形成人龍。
待項目正式開售後，準買家即魚貫入場，登記揀樓。
該盤昨亦錄得1組大手客，一口氣以約1042萬元，連購2伙，分別為2座中層D室，面積433方呎，折實售價547.84萬元，呎價12652元，以及3座中層E室，面積424方呎，折實售價495.01萬元，呎價11675元。
同時，亦有3組買家購入地下花園特色戶，而昨日成交最高單位為2座地下B室花園特色戶，面積593方呎，折實價851.67萬元，呎價14362元。此外，亦有買家以1次過付款方式，斥約700萬元購予子女。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，據其分行統計，逸瓏海滙首輪開售中，買家出席率約6成，當中約7成為九龍客，普遍打算購入1伙，而項目擁渡假式豪宅概念，料可吸引嚮往渡假式生活的買家進駐。另外，由於逸瓏海滙鄰近同系逸瓏園，買家或會重疊，而發展商的銷售策略，亦可能令部分買家轉投同系項目，帶動同系項目續現銷情。
項目昨開售90伙當中，包括11伙特色戶及79伙標準分層單位，面積由378至827方呎，折實呎價11083元，發展商提供多種付款方式，以及多種付款優惠，其中最高優惠成數達21.04%。