2016-07-21
經濟日報
銀主盤承接力增，九龍站天璽星鑽璽高層銀主盤剛以1,298萬元沽出，較市價低約1成。據了解，由同一業主持有的比鄰單位，同樣淪為銀主盤。
近日樓市交投氣氛回暖，促使銀主盤成交量亦增多。消息指，天璽星鑽璽高層K室，實用面積435平方呎，銀主放盤叫價1,350萬元，最終減至1,298萬元沽出，呎價29,839元。
資料顯示，原業主於2013年以3,316.5萬元購入同層的J室及K室，惟兩單位已同樣淪為銀主貨，K室則率先沽出。代理指，現時J室銀主放盤叫價1,700萬元，假若順利以此價易手，沽售兩單位原業主帳面恐蝕近320萬元。
土地註冊處資料顯示，西九龍瓏璽星海鑽低層C室，面積879平方呎，以1,639.9萬元沽出，呎價18,656元。原業主於2011年以1,857.8萬元購入單位，易手帳面蝕218萬元，連雜費計實蝕304萬元。
世紀21奇豐物業高級分行經理李仕明稱，大圍盛薈3座高層ND室，面積678平方呎，3房戶，以820萬元轉售，呎價12,094元。物業於2011年以830萬元購入，帳面微蝕10萬元，連雜費計實蝕約50萬元。
欄名: 市場快訊