2016-07-21
經濟日報
二手樓價止跌回穩，公屋、居屋樓價也受帶動，土地註冊處資料顯示，上水天平邨天明樓高層7室，實用面積698平方呎，剛於自由市場（已補地價）以395萬元售出，造價創該屋苑新高紀錄。
彩蒲苑呎價7358元
中原地產高級區域營業經理陳永強表示，上水彩蒲苑B座高層16室，實用面積388平方呎，兩房間隔，於5月時曾被買家撻訂，及後業主重新放售，叫價約290萬元，日前以自由市場價285.5萬元易手，實用面積平均呎價7,358元。新買家為長線投資者，見單位租金回報理想，即把握機會購入單位作收租之用，單位市值租金約9,000元，買家料可享3.8厘租金回報。
其次，美聯物業助理區域經理梁岳宏表示，青衣青泰苑F座高層4室，面積645平方呎，業主叫價630萬元，剛於自由市場以600萬元易手，呎價9,302元，創今年新高。
另外，祥益地產副董事胡志偉透露，屯門新圍苑E座高層2室，實用面積554平方呎，剛滿額外印花稅的禁售期，即以365萬元易手，造價屬於屋苑今年新高。原業主於2013年7月以270萬元購入，是次易手帳面獲利95萬元。