2016-05-28
星島日報
(星島日報報道)二手樓市近期成交穩定，市場錄得多宗承接個案，而其中不少為低市價成交。其中南豐廣場中層戶以低市價約6%易手；另外，馬鞍山新港城高層以每方呎11020元成交，創屋苑同類一年呎價新低。
利嘉閣分行經理劉浩勤透露，將軍澳南豐廣場6座中層G室成交，面積374方呎，原業主以430萬元放售，其後減至423.5萬元放盤1日速沽，呎價為11324元，低市價約6%獲用家承接。
美聯物業分行營業經理陳少鴻表示，馬鞍山新港城D座高層5室成交，面積約490方呎，原業主叫價570萬元，其後減至約540萬元易手，呎價約為11020元，創同類1年新低，買家為一名用家。
中原高級分區經理林永成指出，北角豪廷峯1座中層C室新錄成交，面積569方呎，2房間隔，減82萬元以838萬元將單位易手，呎價14728元，同類高層單位曾於15年中以1018萬元成交，是次成交較市價低10%。
美聯物業分行高級營業經理林載發表示，荃灣名逸居1座低層D室成交，面積530方呎，原業主叫價520萬元，其後以約496.5萬元成交，呎價約9368元，屬屋苑1年新低，新買家為用家。
世紀21營業董事嚴智贇表示，大坑上林1座中層C室成交，面積788方呎，3房1套房加工人套房間隔，業主原叫價1700萬，累減120萬元，以1580萬元成交，呎價20051元。原業主於2011年1630萬元購入上址，帳面虧蝕50萬元，新買家為本地用家。
利嘉閣助理分區董事何耀樑表示，采葉庭12座低層H室成交，面積約460方呎，2房間隔，原業主以410萬元放售，累減12萬元以398萬元易主，呎價約8652元，低市價約2%，新業主為用家。