2014-03-21
經濟日報
市區樓、近港鐵，租金預算又未至於難以承擔者，牛頭角淘大花園委實為不二之選。
最細面積1房，1萬元可承租，但切忌考慮太久，因目前租盤求大於供，同類單位選擇有限。
利嘉閣德福分行（B組）經理黃智傑表示，過去一個多星期淘大花園租、賣均見活躍。其中，買賣成交更已逾16宗，個別單位上午放盤，下午獲承接。租務成交亦不遑多讓，過去兩個月維持每月平均20餘宗租務成交，惟目前交吉租盤已不多，租客可選擇的單位已寥寥可數。
內籠質素尚可 租客決定爽快
以屋苑最受歡迎的兩房而言，入門租金由1.2萬元起。由於業主傾向單位可盡快出租，放租前也會為單位稍作翻新。亦因為內籠質素尚可，而租金調整不大，租客決定也較前爽快。
而市場上長期短缺的1房單位，租金徘徊於1萬元水平。至於屋苑整體實用面積呎租維持32元，建築面積呎價約24元。
撰文:陳嘉敏