2016-05-28
星島日報
(星島日報報道)將軍澳焦點新盤SAVANNAH再次出擊，項目將於今天進行第四輪開賣，限推80伙，續以貼市價及細戶型力吸區內客。該盤於昨午截票，3天共收約300票，超額約2.8倍。連日首3輪推售，整個項目成交量料將突破500伙大關，成為月內表現最突出的新盤項目。
由會德豐發展的將軍澳焦點新盤SAVANNAH，將於今天推售80伙，除項目主打的2房以下細戶型外，並推出少量3房戶，全方位吸納不同客源。項目於昨午五時截票，收票共3天，截收約300票，以開賣的80伙計算，超額約2.8倍，其中不乏首三輪開售的向隅客。
中原高級營業董事譚桂貞表示，入票客源當中，仍有約佔70至80%為年輕用家，而他們的目標單位仍然針對1房至2房。3房單位同樣不乏人問津，有約10%問家有意購置，3房戶買家方面，則以區內外換樓客為主。譚氏續指，項目始終以近地鐵，新樓以及價錢吸引為賣點，成功吸引各路買家。
美聯助理區域經理謝建業表示，雖然項目主打1至2房細戶型，但項目3房單位仍然獲客戶垂詢，而客源亦以用家居多。謝氏續指，3戶雖屬大戶型，但項目以貼市價方式推，入場折實價亦較同區上月開賣的新樓盤為低，較接近區內的二手價錢，因此成功吸引相關買家入市。
就昨位於據尖沙嘴海港城的展銷廳所見，參觀現場仍見人流，雖然項目已達第四輪銷售，但仍有初次參觀的睇樓客，有睇樓客表示，從報章上得知，項目售出單位已逾項目所有單位的一半，因而到場參觀，觀察其吸引之處，並考慮趕在最後一刻入票，而項目展銷廳內亦氣氛良好，不少睇樓客在代理帶領之下入場，並參觀發展商開放的示範單位，秩序井然。
將軍澳SAVANNAH自本月中作開售以來，累經三輪開售，售逾約470伙，以樓盤提供804伙計，已售出近60%。發展商上周二加推新一張價單涉108伙，當中包括26個1房單位、40個2房單位、5個3房單位，另有17個平台特色戶，19個頂層特色戶，以及一個頂層連天台單位。發展商以分段形式推售，抽出其中80伙，於今天下午2時起開買。
SAVANNAH共提供804個單位，其中分層戶佔799伙，另有5座洋房。4幢分層式大廈呈U形布局，而洋房則採橫向式排列。整體單位面積由288至1993方呎，間隔分別為開放式、1房、2房、3房、4房及多種特色戶，間隔相當多元化。
現時該盤亦配合多種置業優惠，折扣達16.5%至20.5%，同時亦備有一按，可達樓價80%，首2年按息為P減2厘（P為5厘，實際息口為3厘），其後則為P。發展商較早前已表示，大部分買家均能於銀行成功承造按揭，發展商暫時無意增加按揭成數。
同系何文田ONE HOMANTIN昨日再沽出一伙，據成交記錄冊顯示，單位為3座6樓C室，面積509方呎，成交價854.2萬元，呎價16782元。