2016-01-29
經濟日報
九龍大型屋苑呎價連環跌穿萬元關口，其中藍田麗港城3房戶高層戶以655萬元沽出，呎價9,534元，造價較去年同類低層戶，再低約5%。
較去年同類低層戶 平約5%
市場錄撻訂個案，北角金堡大廈A座中層03室，實用面積590平方呎，日前以712萬元沽出，有指買家已撻訂離場，涉及訂金約20萬元，世紀21日昇地產執行董事黃文龍指，單位現以738萬元再放盤。
福門地產客戶主任羅美儀表示，麗港城26座高層D室，實用面積687平方呎，屬3房連套房間隔，業主原開價710萬元，近日累減55萬元，以655萬元沽出，實用呎價9,534元。原業主1997年12月份，以525萬元購入單位，持貨19年，帳面獲利130萬元或25%。
紅磡黃埔花園 呎售僅9692
翻查資料，去年初一個極低層同戶型單位，以690萬元沽出。即上述高層戶造價，比低層戶價再低約35萬元或5%。
另外紅磡黃埔花園一個實用面積681平方呎的3房單位，以呎價9,692元沽出，同類單位呎價近半年，首跌穿萬元水平。
上述單位為黃埔花園3期5座低層C室，利嘉閣地產助理分區經理陳維進指，單位早前以790萬元放盤，上月以660萬元沽出，減幅達16%。而面積相若優質單位，去年曾以950萬元沽出。
另土地註冊處顯示，金寶集團主席李秀恒斥1,786.6萬元，購入鰂魚涌太古城綠楊閣高層B室，單位面積1,015平方呎，呎價17,602元。
撰文:
梁振鋒