2016-05-28
經濟日報
【本報訊】零售市道轉差，陸續有核心區商戶尋求頂租。消息指，中環會德豐大廈租客意大利時裝，正以330萬元尋求頂租。
意大利時裝Canali，現租用中環畢打街會德豐大廈地下C舖，物業面積約3,000平方呎，租約至2017年。消息指，品牌有見生意持續欠佳，正委託測量師行尋求新商戶頂租，該舖位樓底甚高，觀感頗佳，而且位處中環心臟地帶，正對置地廣場，每日人流極為暢旺。
3千呎舖 合約明年屆滿
翻查資料，舖位早年由三寶鐘錶以每月約180萬元租用，2012年，正值自由行旅客來港消費高峰，歐美品牌紛在港搶佔據點，Canali以每月300萬元搶舖，高舊租約6成，及後再以約330萬元續租，合約至明年屆滿。意大利名牌時裝Canali，屬高級男裝，主打男士西裝及鞋等，由於該舖具一定宣傳效果，故早年高價搶舖，惟零售大轉勢，為縮減開支，現寧尋找頂租。
旅客消費減 品牌紛減規模
業界人士指出，內地訪港旅客消費減少，鐘錶珠寶生意大不如前，紛紛縮減規模，而價格相對便宜的時裝品牌，同樣受影響，如中環區相繼出現時裝店尋求頂租，包括ZARA同系的Massimo Dutti，現租用中環皇后大道中50至52號陸佑行地下、1及2樓舖位，共6,500平方呎。品牌租約至2018年才屆滿，現亦於市場尋求頂租。
據悉，品牌於2012年，以每月約300多萬元租金奪舖，較前租客ESPRIT租金高出1.16倍，現時月租料約400萬元。業界相信，在零售市場不景的情況下，一線旺街的租客將陸續出現「洗牌」行動。