2016-05-28
經濟日報
細價新盤供應浪接浪，信置（00083）旗下粉嶺囍逸剛獲發預售樓花同意書，即上載樓書及開放示範單位，有機會今天公布售價，最快下周末發售。
上車盤部署加快，信置粉嶺囍逸昨晚突然上載樓書至銷監局及物業網站。
涉296伙主攻2房 擬下周推售
樓書顯示，全盤296伙；面積最小235平方呎，為開放式戶型，共有34伙，佔全盤11.5%。最大單位為頂層3房特色戶，面積750平方呎。
單位間隔以2房最多，共有138伙（佔全盤46.6%）；其次為1房單位，共102伙（佔全盤34.5%）；至於3房戶亦有22伙（佔全盤7.4%）。
信置營業部聯席董事田兆源表示，信置位於粉嶺市中心全新項目囍逸，已經取得預售樓花同意書，並已經上載樓書，示範單位將會開放給代理參觀。
SAVANNAH收300票 超額逾2倍
另一方面，今明兩天新盤市場超過160伙可供發售，其中昨日截票的將軍澳SAVANNAH收約300票，超額逾2倍。
將軍澳SAVANNAH今日推出80伙全新單位，涵蓋1房至3房，折實價由437.5萬至930.1萬元，呎價介乎11,430至16,651元。以折實價計，約23伙售價低於500萬元，全數為1房單位。
此外，周六（28日）及周日（29日）推出的全新單位中，尚有不少市區新盤推出500萬元以下的單位。當中主要是恒地（00012）系內的市區單幢重建項目，例如長沙灣海柏匯及馬頭角迎豐，海柏匯今日推出的18伙開放式及1房全數折實價均低於500萬元，而迎豐佔15伙。嘉里（00683）屯門滿名山則佔26伙。
朗屏8號加優惠 贈禮券吸客
由於細價單位競爭加劇，元朗朗屏8號亦增加優惠吸客，中原地產及美聯物業（01200）分別推出禮券刺激銷情，兩間公司合共送出價值約100萬元禮券，名額共10名。
另外，何文田君逸山將於下周六（6月4日）重推，項目昨日公布2伙複式單位價單，定價分別為2,731.7萬及2,651.7萬元，面積1,208平方呎，呎價22,613及21,951元。單位總折扣率25%，即折實價約2,048.8萬元及1,988.8萬元。
另外每個單位贈送一個車位，價值約108萬元。
撰文: 梁永祥 戴雪穎