2016-01-29
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛不明朗，但發展商推盤步伐未有減慢，恒基營業（一）部計畫年內「雙管齊下」推出八個項目，其中六個住宅項目涉約一千一百四十八伙；另兩商業項目共約二百五十一個單位，馬鞍山迎海五期有望農曆新年後應市；而系內多個推售中新盤亦變陣吸客，筲箕灣柏匯昨加推二十八伙，折實呎價二萬三千四百三十九元，最高優惠折扣由一成一調升至一成六；同系紅磡傲形新增百分之五折扣，變相減價吸客。
新春後新盤推售將逐漸起動，恒基營業（一）部總經理林達民表示，該部門一五年銷售額達一百四十億元，涉及工商鋪及住宅共一千二百一十伙，其中一千一百八十伙為住宅單位，當中以馬鞍山迎海．星灣御佔達兩成最多，其次為佔一成八的西半山天匯，以及佔一成二的尖沙嘴凱譽。
至於一六年的推盤部署，林達民表示，該部門年內將推出八個項目，涉及住宅及商業樓，合共涉及約一千四百個單位，料「每季有樓賣」。他表示，首季會推售三盤，包括已開售的有長沙灣海柏匯及西半山帝滙豪庭，而全新盤則有馬鞍山迎海五期，項目已準備至最後階段，料可於農曆新年後開售，項目涉一百七十六伙，以約一千七百方呎四房雙套大戶為主，目標為家庭客，每戶均可望海景。第二季則將推售尖沙嘴山林道三十八號商業項目，設約二十一個單位；下半年則將會部署開售四個項目，包括北角月園街一至五號，約有一百二十八伙，全數開放式間隔；另有深水埗南昌街一至十九號，約一百二十九伙，提供二至四房戶，加上北角民新二十一至三十九號項目，主打一房戶，以及九龍灣宏光道活化商業項目，提供約二百三十個單位。林氏未有透露今年銷售額目標，但推盤數目料較去年多。
另外，該集團高級副總經理黎德祥表示，系內五個新盤均增設新春優惠，由二月一日至三月八日，購買有關項目買家可獲現金回贈，其中馬鞍山迎海．星灣御及迎海．駿岸的買家，購入一千一百零一方呎或以上單位，可獲贈三十八萬八千八百元回贈，購買七百零一至一千一百方呎，則可獲贈十八萬八千八百元回贈，另購買七百方呎或以下單位則可獲贈十二萬八千八百元回贈。而購入筲箕灣柏匯、紅磡傲形的買家，則將獲贈三萬八千八百元回贈，長沙灣海柏匯買家則獲贈一萬八千八百元。
而筲箕灣柏匯昨日亦加推二十伙，平均呎價二萬三千四百三十九元，提供最高優惠達一成六，並安排於下周一以先到先得形式發售；項目全部價單內的單位亦將最高折扣額，由原先的一成一，調升至一成六；而同系紅磡傲形亦新增額外百分之五折扣，兩盤齊增優惠，變相減價吸客。