2016-01-28
明報
【明報專訊】雖然近期香港零售市道低迷,不過,瑞典時裝品牌H&M卻在短短4個月內連開兩舖,其中旺角登打士街家樂坊的旗艦店將於明日正式開幕,務求食盡農曆年前消費黃金檔期。早前就有傳該舖底租連分成,每月租金高達900萬元。
就記者現場所見,位於家樂坊的H&M,外牆經已拆棚,舖位真身亦正式曝光,只見舖位2、3樓外牆部分設大型燈箱及電視廣告,惟H&M為保持神秘感,仍為外牆玻璃貼上磨砂膠紙。
傳銅鑼灣旺角兩舖月租共涉1900萬
據2014年底報道,當時市場傳出,H&M向恒隆(0101)租用家樂坊地下、一樓全層及部分地庫,約5.5萬方呎,佔商場約九成樓面,以基本租金後連一定營業額百分比,估計月租約900萬元,惟有關租金並未獲業主證實。
永發置業購翔順 持馬頭涌道66號全幢
事實上,H&M位於銅鑼灣恒隆中心旗艦店,去年10月才開幕後,該舖樓高三層,面積達4.6萬方呎,有傳月租達1000萬元,今次家樂坊新舖,比銅鑼灣旗艦店再多出約9000方呎。家樂坊曾是旺角潮人蒲點之一,內設過百間小商舖,主要售賣時裝、化妝品及飾物等,地庫位置則為食肆部分。
另方面,永發置業(0287)公布,該公司以5600萬元購入翔順公司之全部股權,翔順則持有馬頭涌道66號全幢,該物業現為一幢4層高住宅式唐樓,地下為商舖,其餘3層為住宅樓層,地盤面積約919方呎。