2016-01-28
星島日報
(星島日報報道)市建局首個資助出售房屋計畫「煥然壹居」反應踴躍，在統計所有郵寄申請後，累計收到超過一萬二千六百八十份申請表，超額認購約三十六點五倍，單身人士申請者約佔六成五。市建局計畫三月初進行電腦抽籤，由於單身人士僅能揀選當中的開放式和一房單位，即使未計家庭申請者的競爭，已最少三十七人爭奪一個單位，實際中籤機會低於百分之二點七。
由於不少申請者趕搭「尾班車」，最後一刻才遞交申請表，市建局經過近一周的統計，才能確認接獲超過一萬二千六百八十份申請表，超額申請三十六點五倍；其中，單身人士申請者約佔六成五，即約八千二百四十人，但由於他們僅能揀選開放式和一房單位，最多只有二百二十一個單位可供選擇，即使撇除家庭申請者的競爭，也要三十七人爭奪一個單位，實際中籤機會低於百分之二點七。
市建局已委託房協處理有關申請表，並計畫三月初進行電腦抽籤，以定出所有申請人士揀樓的排列次序，然後再由房協負責資格審核程序。市建局其後會再按電腦抽籤的排列次序，於今年五月初邀請符合資格的申請人士揀樓，預計可在五月底前完成有關銷售程序，成功申請者可於今年第三季入伙。
身兼立法會房屋事務委員會副主席的市建局非執行董事麥美娟表示，最後階段為單身人士申請者設限，月薪不能高於三萬三千五百元，正正是希望計畫能幫到有置業需要的家庭，幸而單身人士申請比例跟估計相約，不致過於一面倒。她坦言：「最初確實曾擔心會出現一些極端情況，如單身人士申請佔太多數。」
但她表示，最終申請數字較估計為高，可能與市區新樓難求，以及市建局提供較高成數按揭有關。她預期，隨着近期樓市出現波動，或有不少中籤人士選擇放棄，但也並未必是壞事，可確保最終買家是審謹評估個人或家庭的經濟狀況後，才作出置業決定。
「煥然壹居」項目的三百三十八個單位，實用面積由三百三十二方呎至五百六十八方呎不等；市建局以去年十二月市值八折定價，單位呎價介乎九千七百三十四元至一萬二千四百一十四元，最平的開放式單位售價為三百四十一萬元，最貴的兩房單位賣近六百六十三萬元