2016-01-28
星島日報
(星島日報報道)過去一年資產市場急劇轉向，股匯樓市均由盛轉衰，對於本地樓市轉向，美聯（1200）主席黃建業表示，樓價過去上升歷時12年，現時有所調整十分正常，料今年樓價會跌10%，認為今次調整時間會較長，但不會像97、03年持續5至6年般長，估計只需2至3年調整。
他指出，政府現時應該對樓市減辣，如取消雙倍印花稅等，因為現時經濟轉差，又形容股市及匯市「波濤洶湧」，樓市容易出現恐慌性拋售，屆時會對經濟造成打擊。
他表示，因為市場已確認熊市來臨，不少投資者已拋售深圳及香港樓盤獲利，連香港不少老牌族亦開始出售手持樓盤。他又預料，今年美國聯儲局不會大幅加息，因為今年為大選年。
星展同樣看淡樓市，該行報告指，由於實質利率由負轉正，料本港樓價未來將各回調10%，潛在買家將因抱持樓價持續下跌的預期，而暫緩入市。
外圍市況未嚴峻至逼使業主急於沽貨套現，相信本輪樓市調整幅度會較溫和，若樓市轉差，相信政府將撤銷部分樓市辣招。
另外，德意志資產管理預料，2016年全球經濟增長步伐緩慢，預計今年增幅為3.4%至3.5%水平，較去年3.2%之增長輕微加快惟增長仍然緩慢；另外，聯儲局今年將加2次息 及 歐羅兌美元匯率於今年底將進一步下跌至0.95。
德意志資產及財富管理亞太區投資主管Sean Taylor提醒投資者應謹慎作選擇性投資，投資時應從行業而非國家選股，較看好健康護理、資訊科技、多元化消費品及金融行業；已發展市場多於新興市場，及歐羅及美元企業投資級別債券