2015-11-13
明報
【明報專訊】新界西北新盤戰趨白熱化，正當單位總數1129伙的長實地產（1113）元朗世宙，最快下周開放示範單位及開價，一向被視為是主要對手的新地（0016），旗下單位總數亦多達1027伙的元朗沙浦峻巒1A至1C期，亦獲批預售，估計將於短期內開放示範單位及公布開售詳情，除意味元朗成為兩大龍頭發展商今個季度的對決戰場外，亦是兩大發展商過去4年來，再於同一地區內各自推出大盤互撼。
明報記者 林可為
兩大龍頭發展商對上一次對決，要追溯至2011年底，當時新地推出將軍澳天晉，長實則推出將軍澳日出康城領凱，兩盤合共提供2196伙。巧合的是，有機會於本月內對撼的元朗峻巒、世宙，兩盤共提供單位總數為2156伙。
峻巒最快下周開示位
峻巒1A至1C期提供的標準戶型，介乎開放式至3房設計，新地今日會公布項目最新銷售部署；市場估計，項目最快會於下周開放示範單位。事實上，峻巒除有機會與世宙正面交鋒外，亦為新地推售系內元朗3個新盤拉開序幕；而單位總數分別為1114伙和523伙的Grand YOHO（毗鄰西鐵元朗站）、映御（東頭德業街），目前均已申請預售。
至於長實最快下周公布開售詳情的世宙，部署率先開售當中的第1、5座單位。長實高級營業經理何家欣表示，世宙日內將上載樓書，並在紅磡置富都會商場設置4個示範單位，涵蓋2、3房戶型，各有一個附裝修、一個清水交樓標準示範單位。何續稱，世宙4幢住宅以「日月星辰」作為命名，第1座名為旭日、第2座名為皓月、第3座名為繁星、第4座名曉辰。世宙樓花期約13個月，提供的1129伙全屬2、3房間隔。
登峰累收100張票超購1倍
另九建（0034）已公布首批50伙售價的香港仔田灣登峰•南岸，市場消息指累收約100張入票，超額認購約1倍。至於同系西環現樓加多近山，最新售出50樓實用1049方呎A室，成交價3465.4萬元、實呎逾3.3萬元，買家據悉為外籍人士；同時，九建透過旗下財仔，向加多近山買家提供的9成一按按揭，削減至8成，首3年息率為P減3.1%、之後為P（P為5.25%）。
至於兩個今日截票、明天進行首輪發售的大盤，會德豐（0020）推308伙的將軍澳CAPRI，過去6日估計累收約3400票，超額約10倍；嘉里（0683）推333伙的屯門掃管笏滿名山，同期收約1800票， 超額逾4倍。