2014-03-20
明報
【明報專訊】中原地產發表最新報告顯示，去年第四季內地個人賣家，佔本港私人住宅市場整體成交宗數的3.9%，金額則佔4.9%，按季分別微升0.3％及0.6％。至於同期內地個人買家的比例，則佔整體買賣宗數的8.2%，金額佔12.9%，按季分別升2.4％及4.9％。
新盤減價促銷料吸引「回流」
中原高級聯席董事黃良昇指出，港府推出多項辣招後，去年首季內地買家比例一度下跌，但去年第四季開始，多個一手新盤除減價促銷外，更提供多款稅項回贈優惠為買家「減辣」，吸引內地買家陸續「回流」香港一手盤市場。不過，由於近期二手市場受壓，樓價開始下滑，部分內地人士選擇減價沽貨，以求止賺離場，令賣家比例微升。
內地收緊銀根 減價賣樓套現
利嘉閣研究部主管周滿傑認為，北京中央政府近期逐步收緊銀根，削弱內地人士的持貨能力，個別業主或選擇割價賣樓套現，因而令內地賣家比例上調。