2016-05-27
經濟日報
荃灣愉景新城平均樓齡近廿年，惟屋苑備有大型購物商場，同時鄰近港鐵站，且不乏細單位供應，對用家而言，吸引力絕不遜於區內新貴屋苑，以2房計450餘萬元已可入場。
交吉盤不多 本月暫5買賣
愉景新城分作3期發展，提供12座，合共逾3,360個單位，為當區規模偌大的屋苑之一，以實用率高、起居及交通便利為最大賣點。
中原荃灣愉景新城分行首席分區營業經理劉智佳指，愉景新城屬用家主導，目前交吉放盤者委實不多，而屋苑又以2房至3房套房供應為主，涉獵的客源由上車客至換樓客，對賣盤的需求殷切，但礙於盤源緊張，本月至今市場只有5宗買賣成交。
2房最受捧 450萬有交易
以成交而言，2房一向最為市場受落，不計樓層、景觀及裝修，門檻低至450萬元已有交易，而2房中，又以可俯瞰內園全景的單位最有保障，而且環境亦相對清靜，但預算需提升至500萬元起。此外，2房亦為租客受落，但租盤供應較賣盤還緊張，細單位租金介乎13,000至14,000元不等。
屋苑3房可區分作兩類，分別為實用面積約500餘平方呎起及800餘平方呎，除後者廳、房均闊落外，叫價動輒亦相差約60餘萬元，細3房叫價由600萬元起，大3房約660萬元起有選擇。但值得留意的是，愉景新城整體採用鑽石廳的設計，但實用面積653及656平方呎的單位則採用罕有的呂字廳間隔。
撰文:
陳嘉敏