2016-05-27
經濟日報
市建局大角咀杉樹街及橡樹街重建項目截標，共收11份標書，由於發展規模細，吸引中小型發展商積極競投，包括：宏安地產（01243）及佳明集團（01271）等，反而大型發展商如新地（00016），卻選擇棄投。
項目上月收30份意向書，邀請29間發展商入標。其中除大型發展商信置（00083）獨資投標外，多家中小型發展商亦積極競投，包括：麗新國際（00488）、宏安地產、香港興業（00480）、英皇國際（00163）、遠東發展（00035）及德祥地產（00199）均有入標。
該地皮地盤面積約8,256平方呎，住宅樓面約6.19萬平方呎，可建約115伙，及提供約7,739平方呎商業樓面。市場估值約2.8億至3.2億元，樓面地價約4,000至4,500元。
青衣細山路住宅地今截標
麗新地產代理助理副總裁黃綺雯表示，看好該區發展潛力，出價已考慮樓市及「樓換樓」等因素。遠東發展地產部總經理朱寶林認為，「市區地仍然投得過」，項目屬鄰近地鐵站，區內配套成熟，市場對市區物業有需求，出價積極。不過，擬因市況轉弱及多項條款局限下，部分有遞交意向的發展商，如新地選擇棄投。
另外，流標重推的青衣細山路住宅地今截標，業界料，再度流標機會不大。
撰文:
鍾綺敏