2016-07-20
東方日報
英國意外脫歐令市場憧憬息口短期不會上升，香港住宅交投回勇，銀行估價亦調升，本報追蹤20個主要屋苑單位，佔半數最新估價較月初都上升，個別屋苑半個月升幅更罕逾3%。其中，新港城單位最新估價約458萬元，約半個月升約3.2%最顯著，荔枝角美孚新邨估價上半月亦有約2%升幅，但有業界人士認為，樓市面對的不是一面倒利好因素，樓價未必會續升，料第四季樓價將橫行。
本報追蹤20個主要屋苑單位，據滙豐銀行最新網上估價，有多達10個屋苑單位較本月初的估價上升，以新港城單位升勢最強，該盤J座高層單位，最新網上估價約458萬元，較本月初錄得的444萬元升約3.2%。
新港城門檻升至430萬
新港城本月買賣及樓價均升，中原柳利發稱，屋苑本月錄約12宗成交，較上月全月11宗多，平均實用呎價升至約1.2萬元，其中R座中層8室兩房戶售462.8萬元，實用呎價12,542元，早前屋苑兩房戶曾失守四球，入場價現已回升至430萬元。
太古城單日三宗成交
指標藍籌屋苑估價亦有不俗走勢，荔枝角美孚新邨3期百老滙街68號高層戶最新估價約半個月升2%至約927萬元。另鰂魚涌太古城29座低層戶最新估價較月初升2.1%至約745萬元，且近日承接力不俗，美聯吳肇基稱，屋苑昨單日錄3宗成交，包括彩天閣中層H室，成交價約1,116.8萬元，實用呎價4,695元。