2015-11-13
經濟日報
屬於二級歷史的山頂白加道Villa Blanca，資本策略（00497）完成補地價後，隨即申請拆卸重建，計劃重建成4層高洋房，原有大宅則將會只剩向街的一面外牆。
早在上世紀30年代建成的Villa Blanca大宅，前身由著名工業家黃克競家族持有，在4年前由資本策略以逾2億元購入，每呎樓面地價高達逾5.1萬元。
方案早獲批 年中補價億元
由於大宅屬於二級歷史建築，在項目易手後的動向一直受關注，發展商雖然獲古物古蹟辦事處及城規會批准重建方案後，但由於須與地政總署洽商補地價，多年來尚未動工，直至今年中完成1.03億元補地價後，施工進度隨即加快。
屋宇署資料顯示，發展商在9月就地盤拆卸安排取得該署同意書，意味為大宅重建掃除最後一關，按照發展商過往提出的方案，大宅將拆卸重建成1幢3層高連1層停車場的洋房，總樓面4,232平方呎，只會保留向街一面的外牆並擺放標示說明。據古物古蹟辦事處資料顯示，該大宅最大特色在於矮身紅瓦屋頂及精緻粉牆，饒富西班牙式別墅的建築風格。
土瓜灣項目 提供72中小戶
市建局收購的土瓜灣啟明街41至43號舊樓，在完成收購後，亦正式獲批拆售紙，會聯同已經拆卸的啟明街45至51號舊樓一併重建，將提供72伙中小型單位，估計最快明年推出市場。
另外，由寶輝控股收購上環皇后大道西150至154號舊樓，並且獲發拆樓紙，將會重建成1幢29層高商住物業。
撰文:余敏欽