2016-01-28
星島日報
(星島日報報道)豪宅續錄成交，市場消息指，奧運站君滙港銀主盤錄低市價成交，為二座中層A室，面積約一千四百二十八方呎，屬四房雙套連工人套房間隔，據了解，銀主連雙車位原放盤約二千七百萬元，因應市況回落，降價沽貨，最終以二千五百萬元沽予本地換樓客，減幅約百分至七點四，呎價約一萬七千五百零七元。
據悉，項目車位每個市值約二百二十萬至二百三十萬元，同類一般連一車位市價約二千八百萬元，是次成交連雙車位易手，料低市價近兩成。
美聯聯席區域經理蕭偉祥表示，何文田雅利德樺臺高層D室，面積約一千一百一十五方呎，三房一套連工人套房間隔，連車位以約一千八百五十萬元沽，呎價約一萬六千五百九十二元。據悉，原業主於九六年十一月以約九百四十萬元購入，帳面獲利約九百一十萬元，升值約九成七。
中原分行經理黃新利透露，西半山富景花園一座低層C室，面積六百方呎，兩房間隔，望小海景，以一千零六十萬元連車位易手，呎價一萬七千六百六十七元。據悉，原業主於九六年三月以四百八十八萬元連車位買入，持貨二十年帳面獲利五百七十二萬元，升值逾一倍。
租務方面，美聯助理區域經理張煒磯表示，灣仔囍滙中層A室，以每月約三萬二千元租出，呎租約五十四元。業主於一三年十二月以約一千二百二十三萬二千多元購入，回報約三厘一