2016-05-27
東方日報
二手樓市交投淡靜，由八大地產代理商會等組成的「市民置業關注組」，昨聯同立法會議員與金管局會晤，建議把首次置業的按揭成數上調至九成，二手物業按揭成數亦由目前的六成上調至七成，另要求就未來加息，遞減壓力測試的加3厘措施，而下次會晤暫未落實時間。
籲首置按揭調高至90%
香港房地產代理業聯會主席郭德亮稱，昨向金管局會面提出3項建議，包括首次置業的按揭成數上調至九成，600萬元樓價以內的物業全數由銀行自行審批、二手物業按揭成數由目前的六成上調至七成、第三項為因應未來將會加息，以加息後，所加的息率遞減現時按揭貸款要求壓力測試的加3厘。
中原集團主席兼行政總裁施永青稱，目前購買物業壓力測試的加3厘，已與市場預期不一致，更可說是超乎實際要求，直言「市場預期未如金管局預期咁多」，有需要調整上述措施，又認為是次會晤最大機會被採納的建議為調整壓力測試。
美聯集團董事總經理黃子華稱，希望透過調查為市民置業發聲，又表示已向金管局反映，工商舖市場不應如同住宅，設下如此高的壓力測試及低成數按揭，目前商業市況下滑速度驚人，旺區湧現吉舖，部分舖位租金下跌四至五成，料若不放寬措施挽救，最終影響就業市場及出現中小型結業潮。
中小型舖位代理免佣救亡，名成店舖鄺鋩透露，該行由昨日起，暫為期三個月，向買家及租客免佣金，限額暫為20個。