2015-11-13
經濟日報
新盤激戰連場，6新盤共逾4,000伙本月推，創今年高峰。元朗成新戰場，新地（00016）元朗峻巒1期剛獲批預售，本月與同區長實（01113）世宙正面對撼。
峻巒1期已獲批預售 迎戰世宙
新地副董事總經理雷霆在股東會上指，旗下元朗新盤峻巒1期已取得預售樓花同意書，料本月內推售。項目涉1,027伙，早前分拆1A至1C期申請售樓紙，據悉3個期數全數獲批，今天將公布部署。
多個項目售樓紙連環獲批，早前屯門滿名山、將軍澳CAPRI及香港仔登峰•南岸已分別公布價單，而世宙及馬頭角迎豐亦將於下周開價，計及即將加入戰團的峻巒1期，6個新盤確定將於本月對撼，共涉4,134伙，屬今年最多全新供應的月份。
世宙的推盤部署未有改變，長實高級營業經理何家欣稱，樓書仍在印製中，最快日內上載至物業網站，項目將設4個示範單位，為2房及3房連套房間隔，分別各設一個經改動及一個交樓標準單位。發展商同時介紹項目設計，樓盤綠化面積約4萬平方呎，4座平台層均設花園，並以空中走廊連接，地下設有共4.7萬平方呎地舖。
迎豐傳下周開價 首批主打1房
此外，恒地（00012）旗下迎豐市傳下周開價，首批主打1房。發展商連日分批約見代理，簡介項目特點。
明天同日開售的滿名山及CAPRI今天截票。消息指，CAPRI累收約3,400票，以周六推308伙計，超額10倍；屯門滿名山累收約1,700票，較首輪333伙超額4倍。至於香港仔登峰•南岸首批50伙暫收約100票亦錄超額約1倍。
再有發展商引入高成數一按促銷，新地旗下堅尼地城Imperial KENNEDY加入最高80%一按，首兩年按息為P減2厘（P為5厘），其後為P減1厘。跑馬地339 Tai Hang Road亦引入最高70%一按，下周一（16日）推3伙發售，首3年利率為P減2.25厘（P為5厘），其後P減1.25厘，兩盤一按最長年期均為25年。
另九建（00034）堅尼地城加多近山自引入9成一按後銷情理想，昨將最高成數下調至8成。項目同日再沽一伙50樓A室，成交價3,465.4萬元，呎價33,035元。永泰（00369）紅磡何文田山畔亦售4伙，已推的1座4房雙套戶全數售罄。永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成指，傍晚再有投資者連購兩伙2房戶，涉資近2,300萬元，平均呎價21,903元。
撰文:梁永祥