2016-07-20
星島日報
(星島日報報道)新盤接連開紅盤，發展商趁勢加推並提價，測試市場承接力。元朗PARK YOHO Sicilia昨首度加推，並將已開售的開放式戶提價約2%；同區累沽逾千伙的世宙，亦將21伙提價2%至3%。首日迅即沽出逾9成單位的長沙灣尚都，昨亦加推23伙，2房戶提價1%。
新地副董事總經理雷霆表示，旗下PARK YOHO兩項目銷售持續強勢，日前推售75伙共售出9成，其中PARK YOHO Sicilia將加推25伙，包括13伙1房及12伙3房戶，均為該盤首次推出的戶型，定價每方呎約11015元，料於下周初開售。
新地代理助理總經理陳漢麟表示，該盤尚未公布銷售安排的12伙開放式戶將加價2%；另外PARK YOHO Venezia尚未出銷售安排的42伙，或於下輪銷售中推出。陳氏續指，日前銷售錄得1組大手客購入5伙，涉資約3800萬元，金額為項目開售至今最高，另有7組客購入2伙。
系內將軍澳海天晉昨亦修改價單，將2伙提價約2%，並將於本周五發售4伙。
百利保執行董事兼首席營運官范統表示，長沙灣尚都昨推出新價單，共涉23伙，其中2房戶加價1%，1房戶未有提價，價單定價由522.8萬至699.8萬元，呎價16144至17210元，平均呎價14486元。
百利保物業代理董事衞振聲表示，以項目提供的最高優惠12%計算，售價約由460.1萬至615.8萬元，折實呎價14207至15145元，料將聯同首輪開售的7伙餘貨，於下周初推售，他又補充指，尚餘的7伙亦有調整售價空間。至今項目尚餘4伙特色戶未推出。
此外，長實高級營業經理何家欣表示，旗下元朗新盤世宙，至今已售1006伙，剩約120伙未售：從下周一起，將21伙提價2%至3%，包括19伙3房連套房貯物室單位，2伙2房單位，當中折實入場價524.3萬元，3房入場折實724萬元，其他單位稍後不排除加價及削減優惠。另外，項目提供的9成半按揭及車位認購等優惠，亦將於本月底到期。
何家欣續指，項目較早前推出9成半按揭後，促成約6成買家購入3房戶，其中約3成有意選用相關按揭計畫。
另外，項目將於本周六加推8伙2房戶，平均呎價11993至12977元；而系內同區牛潭尾洋房項目，目前己準備售樓處，料第3至4季開售。
由恒基等發展的馬鞍山迎海．御峰昨加推18伙，以定價計平均每方呎14701元，新加推分布於11座3至21樓A及B室，面積同為1632方呎，定價介乎2225.7萬至2500.4萬元，呎價13638至15321元。至於付款方法與以往的價單相同。
系內大角嘴利奧坊．曉岸，昨加推27伙，售價由425.4萬元起，呎價則由20521元起，將於周六推出12伙，同系鴨脷洲倚南，昨亦加推11伙，售價由1143.2萬元起，呎價由20162元起，亦在周六推出9伙銷售。